04 42 50 58 87
natisprovence@orange.fr
17 cours Foch 13640 La roque d'Anthéron
- Prix
- 458 000 €
- Ref V130000989
L’agence Natis Provence Immobilier vous propose, en exclusivité, à la vente sur la commune d’Alleins, une charmante maison individuelle de plain-pied d’environ 134 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 669 m². Idéalement située au cœur du village, dans un environnement calme et convivial, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate de tous les commerces et services du quotidien, accessibles à pied. La maison se compose d’un hall d’entrée desservant une cuisine indépendante, ainsi qu’un séjour / salle à manger ouvrant sur une terrasse et un jardin à l’arrière. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une troisième chambre disposant de sa propre salle d’eau avec WC offre un accès direct à une grande terrasse. Enfin, une pièce atypique en forme de pigeonnier, aménagée en bibliothèque. La maison est équipée d’une climatisation réversible installée dans toutes les pièces En complément, une chaudière à fioul est toujours en service : elle assure un chauffage d’appoint ou de secours, bien que son usage reste optionnel. Le jardin dispose d’un accès direct à l'eau du canal. Le terrain est arboré et complété par une terrasse et une pergola. Alleins est un village de charme qui vous permettra de découvrir dans un rayon d’1 heure de route, la belle Provence des Alpilles, du pays d’Aix et du Luberon et compte 2 500 habitants, à 35km au Nord-Ouest d’Aix en Provence et à 13 kms au Nord de Salon de Provence. Une partie du cœur ancien a été réhabilité afin de mettre en valeur le patrimoine du village. La commune dispose une crèche et une maternelle ainsi que des commerces, le marché à lieu le Mardi. Une ligne de bus pour Salon de Provence et Mallemort ainsi que des bus scolaires pour les écoles supérieures des alentours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Ilona Couppé 06 X 43 X 72 X 20 X 65
Code postal 13980
Surface habitable (m²) 134 m²
surface terrain 669 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Electrique, Fioul
Type de chauffage Autre, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Année de construction 1974
Prix de vente 458 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 170 € et 3 040 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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