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natisprovence@orange.fr
17 cours Foch 13640 La roque d'Anthéron
- Prix
- 573 000 €
- Ref V10000981
L'agence Natis Provence Immobilier vous propose à l'achat, sur les hauteurs de la Roque d'Anthéron, au calme, une villa familiale d'environ 216 m², édifiée sur un terrain clos de 1173 m² avec piscine au chlore. Cette maison, construite en 1998 et élevée sur un étage, offre une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse avec escalier central en bois poêle granulés, une cuisine ouverte contemporaine et une grande baie vitrée donnant sur une terrasse plein sud avec vue sur la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, un salon avec poêle à bois, trois chambres supplémentaires dont une avec terrasse surplombant le jardin, une salle de bain spacieuse et de nombreux rangements. Les prestations incluent un mode de chauffage mixte (poêle à granulés, radiateurs électriques, climatisation), panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité, chauffe-eau thermique, garage de 23 m², carport, tiny house sur le terrain et terrasse bois orientée sud. Un bien rare à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Laurence Christophe EI ayant le statut d'Agent commercial RSAC 503284333 _Salon de Provence contact 06 x 46 x 80 x 83 x 43
Code postal 13640
Surface habitable (m²) 216 m²
surface terrain 1 173 m²
Surface loi Carrez (m²) 192 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue degagee
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition SUD
Année de construction 1998
Copropriété NON
Prix de vente 573 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 382 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 723 € et 3 684 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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