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natisprovence@orange.fr
17 cours Foch 13640 La roque d'Anthéron
- Prix
- 530 400 €
- Ref V90000706
L'agence Natis Provence, vous propose à la vente, une double maison de village de 295m² habitable avec grand garage, atelier et jardin.
Le bien se compose au RDC, une première entrée donnant sur un garage et atelier. Une salle d'eau, un wc indépendant, un séjour avec cheminée, une cuisine et un bureau avec une véranda permettant l'accès au jardin.
Au 1er étage, 6 chambres dont une avec une cheminée,un dressing, une salle de bains avec wc, un wc indépendant et une salle d'eau.
Au 2ème et dernier étage deux greniers de 26m² chacun.
Une deuxième entrée donnant sur la rue, dessert une cuisine, un atelier et un séjour donnant sur une véranda avec un accès au jardin.
Un garage d'environ 27m² avec porte automatique, et un atelier/buanderie de 20m² environ.
Le jardin d'environ 1 700m², est arboré et cloturé.
La maison possède beaucoup de possibilités. Une partie des volets ont été changés en PVC effet bois, quelques fenêtres en double vitrage bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 13980
Surface habitable (m²) 322,87 m²
surface terrain 2 040 m²
Surface loi Carrez (m²) 295,74 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique, Gaz
Type de chauffage Convecteur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1840
Prix de vente honoraires TTC inclus 530 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 510 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 394 € et 3 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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