04 42 50 58 87
17 cours Foch 13640 La roque d'Anthéron

Maison - 140m² + T2 sur un terrain de 1 256m² avec piscine

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Villa 139.54 m² - 5 Pièces - Alleins (13980)

  • Prix
  • 494 000
  • Ref V90000696
Exclusivité
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Description de l'offre

L'agence Natis Provence Immobilier vous propose à la vente en EXCLUSIVITE, une maison de 140m² environ à 5 minutes à pied du centre du village d'Alleins. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée donnant accès à une chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un espace amménagé en appartement T2, comprenant : un séjour, une cuisne fermée, une salle d'eau et une chambre avec placard. Au 1er étage, un séjour avec cheminée/ salle à manger en L, donnant sur une terrasse semi couverte plein sud. Une cuisine fermée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau récemment rénovée et un wc indépendant. Un escalier en colimaçon permet l'accès aux combles avec plancher béton. Nombreuses possibilités d'amménagement : superficie d'habitation supplémentaire, salle de jeux, stockage... . Un jardin de 1 256m² arboré et cloturé, une piscine traditionnelle 8 x 3,5 à rafraichir, des fontaines, un barbecue exterieur, ainsi qu'un garage avec un barbecue. Double vitrage, clim reversible dans le séjour, convecteurs, cheminée.

Descriptif du bien

Code postal 13980


Surface habitable (m²) 139,54 m²


surface terrain 1 256 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Convecteur, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1974


Prix de vente 494 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 490 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 450 € et 3 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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