04 42 50 58 87
17 cours Foch 13640 La roque d'Anthéron

Villa T4 de 90 m² environ, au domaine de Pontroyal

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Maison 90 m² - 4 Pièces - Mallemort (13370)

  • Prix
  • 405 000
  • Ref V120000655
Exclusivité
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Description de l'offre

L'agence Natis provence vous propose à l'achat, en exclusivité, une villa sur le domaine de Pontroyal, dans le Hameau des 3 collines, avec garage et cave. Le bien, d'une superficie de 90 m² environ se compose d’une entrée, avec placard de rangement, un wc indépendant avec lave-mains, , un séjour salon/SAM avec baies vitrées donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée. A l’étage trois chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d’eau et wc, placard dans le hall de dégagement, une salle de bains et Wc. Clim réversible. Ouvertures en double vitrage bois. Volets bois provençaux. A l’extérieur une terrasse spacieuse donnant sur un jardin cloturé avec vue dominante, arrosage automatique, pas de vis-à-vis. Accès à deux piscines privées sur la résidence fermée recherchées du Domaine du golf de Pont Royal. La Résidence se trouve à 45 min de l'aéroport, 40 min d'Aix en Provence, 20 min de Salon de Provence. Découvrez la visite virtual via le lien : https://tour.previsite.com/5C7D3468-0249-C01E-C816-EA97D50EDB95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Laurence Christophe EI RSAC 503284333 _Salon de Provence 06 46 80 83 43

Descriptif du bien

Code postal 13370


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 300 m²


Surface loi Carrez (m²) 86,34 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 2007


Terrain arboré NON


Copropriété OUI


Lot n° 164


Quote Part annuelle des charges 1 632 €


Prix de vente 405 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 878 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 068 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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