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17 cours Foch 13640 La roque d'Anthéron

VILLA T4 CONTEMPORAINE 140 m² sur 742 M² terrain

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Villa 140 m² - 4 Pièces - Vernègues (13116)

  • Prix
  • 645 000
  • Ref V120000647
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Description de l'offre

L'agence Natis Provence immobilier vous propose à la vente, sur la commune de Cazan, une villa récente et contemporaine, de plain pied, d'une superficie de 140m² environ, proche de toutes commodités. Elle se compose d'un séjour lumineux et spacieux de 80m² environ, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain avec baignoire, douche italienne, double vasques, et enfin un WC indépendant . Un jacuzzi intérieur complète ce bien. Dans les plans d'origine, il était prévu une chambre de 12 m² et les propriétaires actuels ont préféré agrandir le salon, la transformation en une troisième chambre sera tout à fait possible. Un poele à granulés dans le séjour. clims réversibles dans les chambres. A l'extérieur, une terrasse spacieuse, avec une partie couverte par une véranda en aluminium , un bassin de nage 12x3, un terrain de boules, un espace paysagé et un garage. Portail automatique avec visiophone, arrosage automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Laurence Christophe EI RSAC 503284333 _Salon de Provence 06 46 80 83 43

Descriptif du bien

Code postal 13116


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 742 m²


Surface loi Carrez (m²) 138 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules, Climatisation, Pompe à chaleur


Type de chauffage Poêle, Air pulsé


Format de chauffage Central, Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 2012


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 645 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 256 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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