04 42 50 58 87
natisprovence@orange.fr
17 cours Foch 13640 La roque d'Anthéron
- Prix
- 398 000 €
- Ref V90000609
Natis Provence Immobilier vous propose à la vente une maison de ville divisée en 2 appartements sur une parcelle de 481m².
Au rez-de-chaussée un 1er appartement de 66m² avec une terrasse comprenant un séjour, une cuisine fermée, deux chambres et une salle de bains avec WC.
Au 1er étage, un appartement de 87 m², il se compose d’un séjour avec une cheminée donnant sur la terrasse d'environ 14m², une cuisine fermée, deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant avec lave mains. Combles de 104m² environ dont 24 m²environ pouvant être exploité en surface habitable avec dalle béton.
Un garage permet l'accès directe à l'appartement avec un coin buanderie, un atelier traversant et un jardin arboré.
Climatisation réversible et chaudière au gaz, double vitrage alu, volets éléctrique.
Quartier calme, proche des commodités et transport. A 3min du village des marques.
DPE : RDC / Consommation conventionnelle : 286 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 9 kg eqCO2/m².an (Classe E) Estimation des coûts annuels : entre 1 179 € et 1 595 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
1 er étage : Consommation conventionnelle : 274 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 40 kg eqCO2/m².an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 1 482 € et 2006 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Contact Ilona Couppé : 06.43.72.20.65
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 13140
Surface habitable (m²) 153 m²
surface terrain 481 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Mode de chauffage Electrique, Autre
Type de chauffage Convecteur, Autre
Format de chauffage Individuel, AUTRE
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1966
Prix de vente 398 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 718 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 482 € et 2 006 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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