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17 cours Foch 13640 La roque d'Anthéron

MAISON T4 avec vue dominante, dans secteur privilégié

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Maison 105 m² - 4 Pièces - Rognes (13840)

  • Prix
  • 437 000
  • Ref V50000501
Bien vendu Exclusivité
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Description de l'offre

L'Agence Natis vous propose à l'achat et en exclusivité, sur la commune de Rognes, une maison avec vue dominante, d'une superficie d'environ 105 m², sur un terrain de 2755 m² env. Il s'agit d'un ancien cabanon marseillais, des années 1850, réhabilité en 1950. Les propriétaire actuels l'ont rénové et ont rajouté un espace atelier/Garage et car-parc avec permis et conformité en 2000. La maison se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une terrasse orientée sud. La pièce est équipée d'un poele à bois Gaudin , une petite chambre, une cuisine séparée, avec sa petite officine, une salle de bain avec baignoire et wc, et une salle de douche atypique. L'étage comporte un palier de dégagement et deux chambres communiquantes, de 15 et 10 m² environ. Moustiquaires à toutes les fenêtres.La terrasse est carrelée, et équipée d'un point d'eau. A l'extérieur un beau terrain cloturé de 2755 m² env, en zone agricole et naturelle.On trouve également une tonnelle, un cabanon de 15 m2 environ. Portail electrique avec interphone, un garage attenant à la maison de 29 m² env, avec atelier et mezzanine. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets en fer peints. Isolation et toiture refaites. La maison est vendue entièrement meublée, jaccuzzi inclu. Eau du forage et eau du canal. Fosse septique refaite en 2010, diagnostic en cours. Dpe en cours. Très belle vue, maison coup de coeur ! Contact Laurence Christophe ayant le statut Agent commercial RSAC 503284333 _Salon de Provence

Descriptif du bien

Code postal 13840


Surface habitable (m²) 105 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Année de construction 1850


Prix de vente 437 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 822 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
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