04 42 50 58 87
natisprovence@orange.fr
17 cours Foch 13640 La roque d'Anthéron
- Prix
- 428 000 €
- Ref V10001086
L'agence Natis Provence Immobilier vous propose à la vente, une maison idéalement située au cœur du village, à seulement 200m de l’école et à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, une maison rénovée d'environ 160m² habitables sur une parcelle de 312m². Dès l’entrée, un vaste espace de vie d'environ 47m², offrant une atmosphère contemporaine. Cet espace convivial accueille salon et salle à manger. Une cuisine aménagée et équipée bénéficie d’une belle luminosité, ouverte sur une terrasse d'environ 10m² exposition Sud, idéale pour les repas en extérieur. La chambre parentale d'environ 37m², située en rez-de-jardin bénéficie d’un accès direct au jardin. Une salle de bains avec douche d'environ 12m² et un WC indépendant. A l’étage, trois chambres (d'envions 14m² et 10m²) ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent la partie nuit. A l’extérieur, un jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours tout en restant facile d’entretien. Un garage d'environ 57m² et un cave voutées d'environ 30m² complète le bien. Menuiseries récentes – Chauffage central au gaz de ville avec radiateurs en fonte – Maison en excellent état général. Un bien rare combinant volumes, confort moderne et situation privilégiée au cœur du village. Contact : Ilona Couppé 06 X 43 X 72 X 20 X 65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Alleins est un village de charme qui vous permettra de découvrir dans un rayon d’1 heure de route, la belle Provence des Alpilles, du pays d’Aix et du Luberon et compte 2 500 habitants, à 35km au Nord-Ouest d’Aix en Provence et à 13 kms au Nord de Salon de Provence. Une partie du cœur ancien a été réhabilité afin de mettre en valeur le patrimoine du village. La commune dispose une crèche et une maternelle ainsi que des commerces, le marché à lieu le Mardi. Une ligne de bus pour Salon de Provence et Mallemort ainsi que des bus scolaires pour les écoles supérieures des alentours.
Code postal 13980
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 312 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville, Autre
Type de chauffage Radiateur, Autre
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition SUD
Année de construction 1948
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 428 000 €
Taxe foncière annuelle 1 876 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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