04 42 50 58 87
natisprovence@orange.fr
17 cours Foch 13640 La roque d'Anthéron
- Prix
- 545 000 €
- Ref V50001085
l'Agence Natis Provence Immobilier vous propose, en mandat succes, une villa entièrement rénovée en 2003, d'une superficie de 180 m² environ, sur 7961 m² de terrain, en plaine dans un petit hameau. La maison se compose d'une entrée avec dégagement, un petit salon (ou chambre), une salle d'eau et Wc, un séjour avec poele à granulés et diffuseur de chaleur, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un bureau. une petite véranda à l'avant du garage, lumineuse. A l'étage supérieur une chambre spacieuse, de 20 m² environ, avec espace dressing, un wc indépendant, une deuxième chambre, une troisième chambre parentale avec sa salle de douche et wc, et accès à une terrasse extérieure (escalier avec accès direct). Un grenier aménagé et isolé en 2021, de 20 m² environ. A l'extérieur une piscine de 7,30 X 3,85 au chlore, datant de 2006, sécurisée par une barrière. Fosse septique. Forage. Panneaux photovolaiques en toiture, datant de 2022 ; 17 oliviers bordent l'accès à la maison. portail electrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Laurence Christophe ayant le statut Agent commercial RSAC 503284333 _Salon de Provence. Tel 06.. 46.. 80.. 83.. 43..
Code postal 13640
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 7 961 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1860
Copropriété NON
Prix de vente 545 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 728 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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