Maison rénovée 100 m² T4 avec jardin au cœur du village

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Maison de village 100 m² - 4 Pièces - La Roque-D'Anthéron (13640)

Prix
291 000 €
Ref V50001066

Exclusivité Nouveauté

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Description de l'offre

L'Agence Natis vous propose à l'achat et en exclusivité, au coeur du village de la Roque d'Anthéron, une maison de ville entièrement rénovée en 2021. D'une surface d'environ 100 m², elle offre un cadre de vie agréable avec une terrasse et un jardinet sur un terrain de 100 m²environ, parfaits pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagement, des WC indépendants, une buanderie, ainsi qu'un séjour lumineux, orienté sud et donnant sur la terrasse et le jardinet, cuisine ouverte aménagée et équipée. Un poele à granulé dans la pièce de vie. . À l'étage, un escalier dessert trois chambres dont une chambre spacieuse avec dressing, une salle d'eau et des WC. La toiture, l'isolation et les menuiseries extérieures ont été refaites. DPE en cours. A l'extérieur un abri dans le jardin, et un portail indépendant avec accès extérieur. La Roque d'Anthéron se trouve à 35 mn d'Aix en Provence, 40 mn de la gare TGV, 50 mn de l'aéroport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr Contact Laurence Christophe EI ayant le statut d'Agent commercial RSAC 503284333 _Salon de Provence contact 06 x 46 x 80 x 83 x 43

Descriptif du bien

Code postal 13640

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 153 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Année de construction 1860

Copropriété NON

Prix de vente 291 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 835 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 663 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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