04 42 50 58 87
natisprovence@orange.fr
17 cours Foch 13640 La roque d'Anthéron
- Loyer
- 1 250 € CC*
- Ref L110001034
L'agence Natis Provence Immobilier vous propose à la location un appartement T3 de 74,30m² situé dans le quartier Sud d'Aix en Provence, quartier des facultés. Le bien sera libre le 30 novembre 2025. L'appartement est situé en rez-de-chausée, il se compose il se compose d'une entrée qui dessert un séjour avec terrasse, une cuisine avec loggia et un couloir. Le couloir donne l'accès à un WC indépendant, une salle de bains, deux chambres et un dressing. L'appartement dispose d'un garage en sous-sol et également d'une cave. L'immeuble dans lequel se trouve de l'appartement est situé à proximitée de l'autoroute, cette proximitée engendre des nuissances sonores sur la terrasse. L'isolation sonore du logement est performante, aucune nuissance n'est perceptible au sein de l'appartement. Nous effectuons les visites après reception du dossier de location. Merci de suivre les démarches via ce lien : https://proprietaire.dossierfacile.logement.gouv.fr/candidater/4DidWgFqboUgm3z7nNtw Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 13090
Surface habitable (m²) 74,30 m²
Surface loi Boutin (m²) 74,30 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 2
Meublé Non renseigné
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition SUD
Année de construction 1974
Loyer CC* / mois 1 250 €
Honoraires TTC charge locataire 962 €
Dont état des lieux 222 €
Dépôt de garantie TTC 1 080 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 170 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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* CC : Charges comprises